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Mag.(FH) Christoph Oßberger
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Projektbeschreibung

Die drei repräsentativen und großen Büroeinheiten zwischen ca. 260 m² und ca. 769 m² befinden sich in einem Büro- und Geschäftshaus in markanter und sehr gut frequentierter Lage in Maxglan. Jede Fläche kann für einen Zeitraum von maximal 18 Monaten angemietet werden.

Ausstattung

Die Büroflächen wurden im Jahr 2014 grundlegend saniert und sind mit einem neuwertigen Teppichboden ausgestattet. Es stehen teilweise mehrere Zugänge zur Verfügung.

Das absolute Highlight der Einheit im 3. OG sind die beiden Terrassen, welche einen traumhaften Ausblick bieten.

Der Mietzins liegt bei € 4,-/m² netto und die Nebenkosten belaufen sich auf € 2,44/m² netto.

Zusätzlich können PKW- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für € 78,40 netto oder im Außenbereich für € 40,00 netto pro Monat angemietet werden. Für € 4,50/m² netto stehen reichlich Lagerflächen zur Verfügung. 

HWB 160,50, fGEE 2,15.

Lage

Das Gebäude befindet sich an der Maxglaner Hauptstraße im Salzburger Stadtteil Maxglan und ist verkehrstechnisch sowohl von der Autobahn, als auch vom Stadtinneren hervorragend angebunden, ebenso ist es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen (Bushaltestelle direkt vor der Türe).

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https://www.oerag-west.at/en/OeRAG-West-ri/Services/Estate-Agency-Services/Current-Projects.htm, 25.10.2021 07:02
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